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안녕하세요. 이번에 알아볼 것은 2025년 제36회 공인중개사 시험일정입니다. 매년 많은 분들이 부동산 전문가가 되기 위해 공인중개사 자격증에 도전하고 계시는데요. 성공적인 합격을 위해서는 정확한 시험일정을 파악하는 것이 첫 번째 단계입니다. 특히 올해는 접수 기간과 빈자리 추가접수, 시험일정까지 놓치면 안 되는 중요한 날짜들이 많으니 꼼꼼히 확인해보시길 바랍니다. 오늘 이 글을 통해 2025년 공인중개사 시험의 모든 일정을 한눈에 정리해드리겠습니다.
2025년 제36회 공인중개사 시험 전체 일정
2025년 공인중개사 시험은 제36회로 진행되며, 1차와 2차 시험이 동시에 실시됩니다. 가장 중요한 것은 원서접수 기간인데, 2025년 8월 4일부터 8월 8일까지 단 5일간만 진행됩니다.
혹시 정기 접수를 놓치셨더라도 걱정하지 마세요. 빈자리 추가접수 기간이 2025년 9월 29일부터 9월 30일까지 2일간 추가로 제공됩니다. 하지만 빈자리가 있는 지역에 한해서만 접수가 가능하니 가능한 정기 접수 기간에 신청하시는 것을 강력히 추천드립니다.
시험일은 2025년 10월 25일 토요일로 확정되었습니다. 1차와 2차 시험이 같은 날 진행되므로 충분한 준비가 필요합니다.
접수 방법 및 응시료 안내
공인중개사 시험 접수는 한국산업인력공단 Q-net 홈페이지에서만 가능합니다. 온라인 접수만 받고 있으니 미리 회원가입을 해두시는 것이 좋겠습니다.
응시료는 다음과 같이 구분됩니다:
대부분의 수험생들이 1·2차를 동시에 접수하는데, 만약 1차 시험에 불합격하면 2차 시험은 자동으로 무효 처리되고 2차 응시료는 환불받을 수 있습니다.
시험 과목 및 구성
공인중개사 시험은 총 6과목으로 구성되어 있습니다. 1차 시험에서는 3과목, 2차 시험에서도 3과목을 치르게 됩니다.
1차 시험 과목:
2차 시험 과목:
각 과목마다 40문항씩 출제되며, 과목당 60점 이상 득점해야 합격할 수 있습니다. 전 과목 평균 60점 이상이면서 각 과목 40점 이상이어야 한다는 점도 기억해두세요.
합격 발표 및 결과 확인
시험이 끝나면 가답안이 시험 당일인 10월 25일부터 10월 31일까지 공개됩니다. 이 기간 동안 문제에 대한 이의제기도 가능하니 신중히 검토해보시기 바랍니다.
최종 정답 발표는 2025년 11월 26일에 있을 예정이며, 동시에 합격자 발표도 진행됩니다. 합격자 발표는 2026년 1월 24일까지 지속적으로 확인할 수 있습니다.
시험 난이도 및 합격률
공인중개사 시험의 평균 합격률은 약 15-20% 수준으로 상당히 까다로운 편입니다. 특히 민법과 부동산공법이 어려운 과목으로 꼽히고 있어 충분한 준비기간이 필요합니다.
최근 몇 년간의 합격률을 보면 1차 시험 합격률이 약 25-30%, 최종 합격률이 15-18% 정도를 기록하고 있습니다. 법령 개정사항이 많이 반영되는 시험이므로 최신 법령을 숙지하는 것이 매우 중요합니다.
공인중개사 직업 전망
공인중개사 자격증을 취득하면 부동산중개업소 개설이 가능하며, 부동산 관련 다양한 분야에서 활동할 수 있습니다. 특히 최근 부동산 시장의 활성화로 전문가에 대한 수요가 증가하고 있는 상황입니다.
평균 연봉은 경력과 지역에 따라 차이가 있지만, 신규 공인중개사의 경우 연봉 3,000만원 수준에서 시작하여 경력이 쌓이면 5,000만원 이상도 가능합니다. 독립 개업 시에는 수입의 상한선이 없어 더욱 매력적인 직업으로 평가받고 있습니다.
효과적인 학습 전략
공인중개사 시험 합격을 위해서는 체계적인 학습 계획이 필수입니다. 일반적으로 6개월에서 1년 정도의 준비기간이 권장되며, 각 과목의 특성을 파악한 학습이 중요합니다.
민법의 경우 기본 개념과 판례를 충실히 학습하고, 부동산공법은 최신 법령 개정사항을 놓치지 않도록 주의해야 합니다. 기출문제 분석을 통해 출제 경향을 파악하는 것도 효과적인 학습 방법 중 하나입니다.
Q: 공인중개사 시험 접수는 어디서 하나요?
A: 한국산업인력공단에서 운영하는 Q-net 홈페이지에서만 온라인 접수가 가능합니다. 오프라인 접수는 받지 않으니 주의하세요.
Q: 1차 시험에 불합격하면 2차 응시료 환불이 가능한가요?
A: 네, 1·2차 동시 접수 후 1차 불합격 시 2차 응시료 14,300원은 환불받을 수 있습니다.
Q: 시험 당일 준비물은 무엇인가요?
A: 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권 등)과 컴퓨터용 사인펜 또는 샤프펜슬이 필요합니다.
Q: 과목별 합격 기준은 어떻게 되나요?
A: 각 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상이어야 합격입니다.
Q: 빈자리 추가접수 기간에도 모든 지역에서 접수가 가능한가요?
A: 아니요, 빈자리가 있는 지역에 한해서만 추가접수가 가능합니다.
Q: 시험 결과는 언제 확인할 수 있나요?
A: 최종 정답 발표와 합격자 발표가 2025년 11월 26일에 동시에 진행됩니다.
Q: 공인중개사 자격증 유효기간이 있나요?
A: 자격증 자체에는 유효기간이 없지만, 중개업 등록 시 법정교육을 이수해야 합니다.
Q: 시험 난이도는 어느 정도인가요?
A: 평균 합격률이 15-20% 수준으로 상당히 어려운 편입니다. 충분한 준비가 필요합니다.
Q: 독학으로도 합격이 가능한가요?
A: 가능하지만 법령이 복잡하고 분량이 많아 체계적인 강의 수강을 권장합니다.
Q: 시험 시간은 얼마나 되나요?
A: 1차, 2차 각각 3시간씩 총 6시간 동안 진행됩니다.
Q: 전년도 기출문제는 어디서 구할 수 있나요?
A: Q-net 홈페이지나 각종 수험서적, 온라인 강의 사이트에서 확인할 수 있습니다.
Q: 응시 자격에 제한이 있나요?
A: 만 18세 이상이면 학력이나 경력에 관계없이 누구나 응시할 수 있습니다.
결론
2025년 제36회 공인중개사 시험일정에 대해 자세히 알아보았습니다. 가장 중요한 것은 8월 4일부터 8일까지의 접수기간을 절대 놓치지 않는 것입니다. 만약 정기접수를 놓치더라도 9월 29일부터 30일까지 빈자리 추가접수 기회가 있으니 참고하시기 바랍니다. 시험일인 10월 25일까지 약 2-3개월의 준비기간이 남았으니 체계적인 학습 계획을 세워 차근차근 준비하시길 바랍니다. 공인중개사는 부동산 전문가로서 안정적인 수입과 전망을 가진 매력적인 직업입니다. 그럼 여기까지 2025년 공인중개사 시험일정을 알아봤습니다.
